OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY – Dom przy ul. Tulipanowej Lublin, Sławin

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, zlokalizowany przy ul. Tulipanowej w Lublinie. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części miasta — w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja

Ul. Tulipanowa to jedno z bardziej cenionych miejsc w Lublinie dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i wygody. W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy osiedlowe i większe markety,

• szkoły, przedszkola, punkty usługowe,

• blisko Ogród Botaniczny UMCS i tereny rekreacyjne,

• szybki dostęp do komunikacji miejskiej,

• wygodny dojazd do centrum (ok. 10–12 minut).

Osiedle tworzą domy jednorodzinne, co zapewnia prywatność, spokój i przyjazne sąsiedztwo.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia działki: 417 m²

• Powierzchnia zabudowy: 108,75 m²

• Powierzchnia użytkowa domu: 252 m²

• Powierzchnia całkowita: 333 m²

• Stan budynku: surowy zamknięty

• Ogrodzenie: od frontu eleganckie kute ogrodzenie ze słupkami z cegły

Układ pomieszczeń

Parter :

• piwnica,

• kotłownia,

• pomieszczenie gospodarcze,

• garaż dwustanowiskowy.

1. piętro:

• przestronny pokój dzienny,

• kuchnia,

• łazienka,

• 2 sypialnie.

2. piętro:

Układ identyczny jak na pierwszym piętrze — idealny do stworzenia drugiego, niezależnego mieszkania.

Poddasze:

Dodatkowa przestrzeń do adaptacji — idealna na pracownię, pokój hobby lub przechowywanie.

Możliwość podziału na dwa mieszkania

Dom został zaprojektowany tak, aby umożliwić wydzielenie dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych. Kondygnacje łączy wydzielona klatka schodowa, co pozwala na komfortowe i niezależne użytkowanie dwóch poziomów — idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.

Wizualizacje i dokumentacja

Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu są wizualizacjami. Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym.

Po więcej informacji oraz wgląd do rzutów funkcjonalnych zapraszam do kontaktu bezpośredniego.