Invest on the Costa del Sol

Buy-to-let • Off-plan • Plots • Resales with ROI • Residency pathways

Where lifestyle meets performance

The Costa del Sol is where lifestyle and investment potential truly converge — a region defined by year-round sunshine, an international community, and strong demand from both holidaymakers and long-term residents. With limited prime supply and a dynamic rental market, it continues to deliver exceptional value for those seeking stability, growth, and quality of life. We help you define your investment strategy and negotiate the best opportunities, whether you’re expanding a portfolio or purchasing a single home that works beautifully as both a retreat and an income-generating asset.

Buy-to-let apartments: Enjoy consistent occupancy and effortless ownership in modern residences with pools, gyms, and concierge services — all within walking distance of beaches, marinas, and cafés. We ensure professional management from day one.
Off-plan developments: Enter high-potential projects with staged payments, full developer guarantees, and capital appreciation even before completion. We focus only on reputable developers with proven delivery records.
Plots for villas: Build your vision from the ground up. We source prime plots with panoramic sea or golf views and connect you with trusted architects and builders who offer fixed-price contracts and transparent timelines.
Resale opportunities: Sometimes the best value lies in established communities. We identify quality properties with renovation or yield potential, backed by rental history and long-term demand.
Residency & tax pathways: For non-EU investors, Spain’s Golden Visa offers a direct route to residency. Eligible arrivals can also benefit from the “Beckham Law” — a favorable tax regime designed to attract international talent and investment.

Did you know? With Spain’s “Beckham Law”, many expats pay just 24% tax on Spanish income — and no tax on most foreign income.

Did you know? Marbella has around 320 days of sunshine each year — one of Europe’s sunniest climates.

Did you know? Marbella offers 15+ international schools — British, American, German, French, Scandinavian — perfect for expat families.

Did you know? Marbella hospitals rank among Spain’s best, with multilingual doctors (English, German, French, Arabic, Russian).

Did you know? By joining a cooperative model, you can save up to ~30% compared to traditional Marbella developments.

Did you know? Property in Marbella’s prime areas has risen ~40% in the last decade — and UPPER101 is in the city’s new official district.

Did you know? Year-round tourism and relocation drive strong occupancy and attractive rental returns for quality properties.

Did you know? Costa del Sol offers a stable, safe lifestyle with top healthcare and great connections — ideal for long-term investment.

Investment strategies

Buy-to-let apartments

Target walkable locations near beaches, marinas and town centres. Focus on modern buildings with pools, gyms and parking. We model realistic occupancy and running costs — not brochure fantasy — and set up professional management from day one.

Off-plan developments

Well-located, reputable developers only. We review stage-payment schedules, bank guarantees and exit horizons. Clients often capture appreciation between reservation and completion.

Plots for new-build villas

For those seeking design freedom and long-term upside. We source plots with strong fundamentals (aspect, access, views, slope) and introduce architects/builders with fixed-price contracts and delivery track records.

Resale properties with ROI

Renovation plays in established communities can outperform. We benchmark recent sales, renovation budgets and rental comps to protect yield and resale potential.

Golden Visa — does it apply to EU citizens?

Short answer: No — Spain’s Golden Visa programme is designed exclusively for non-EU, non-EEA, and non-Swiss nationals who meet specific investment thresholds, most commonly through the purchase of property valued at €500,000 or more. For citizens of the European Union, including Poland, there is already full freedom of movement and residence within Spain, which means a Golden Visa is simply not necessary.

However, that doesn’t mean there are no advantages to structuring your move to Spain carefully. For EU citizens, our guidance focuses on strategic tax optimisation, asset structuring, and residency planning — ensuring that your investment and personal circumstances are aligned for the most efficient and rewarding outcome. Depending on your profile, we can help you select the best ownership structure (private, corporate, or mixed), advise on tax residency timing, and coordinate with trusted legal partners for smooth relocation or part-time living arrangements.

For non-EU investors, the Golden Visa remains one of Europe’s most flexible residence routes. It grants the right to live, work, and study in Spain — with visa-free access across the Schengen Area — and can lead to permanent residency and, eventually, citizenship. The process is straightforward, transparent, and open to families. In addition to property purchases, certain business investments and job-creation initiatives may also qualify under updated legislation.

Beyond the traditional Golden Visa, Spain has also introduced alternative pathways for different investor profiles. These include the Entrepreneur Visa, designed for those launching innovative businesses in Spain, and the Digital Nomad Visa, ideal for remote professionals or company owners who wish to live in Spain while continuing their international work. Our advisory team will outline which route best fits your circumstances — and ensure you make the most of Spain’s welcoming lifestyle, favourable climate, and investor-friendly framework.

Tell us your brief

Share budget, timeline and preferred areas. We’ll send a tailored shortlist and ROI outline.

Inwestycje na Costa del Sol

Najem krótkoterminowy • Projekty off-plan • Działki pod wille • Rynek wtórny • Rezydencja

Poproś o propozycje

Styl życia i wyniki w jednym miejscu

Costa del Sol to miejsce, gdzie styl życia spotyka się z realnym potencjałem inwestycyjnym — region nieustannego słońca, międzynarodowej społeczności i silnego popytu zarówno ze strony turystów, jak i rezydentów. Ograniczona podaż nieruchomości premium oraz dynamiczny rynek najmu sprawiają, że inwestycje tutaj oferują stabilność, wzrost i komfort na najwyższym poziomie. Pomagamy dobrać odpowiednią strategię i wynegocjować najlepsze warunki — niezależnie od tego, czy budujesz portfel inwestycyjny, czy kupujesz drugi dom, który pracuje również jako dochodowa inwestycja.

Apartamenty na wynajem (buy-to-let): Stałe obłożenie i bezproblemowe zarządzanie. Wybieramy nowoczesne osiedla z basenem, siłownią i usługami concierge — w spacerowej odległości od plaży, marin i kawiarni. Zapewniamy profesjonalne zarządzanie najmem od pierwszego dnia.
Projekty off-plan: Wejdź w inwestycje o wysokim potencjale z płatnościami etapowymi, gwarancjami bankowymi i wzrostem wartości jeszcze przed ukończeniem budowy. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami o potwierdzonej reputacji.
Działki pod wille: Stwórz dom swoich marzeń od podstaw. Wyszukujemy działki z panoramicznym widokiem na morze lub pola golfowe, doskonałą ekspozycją i wygodnym dojazdem, a następnie łączymy Cię z zaufanymi architektami i wykonawcami oferującymi umowy o stałej cenie.
Okazje na rynku wtórnym: Często największą wartość kryją gotowe nieruchomości. Wskazujemy oferty w sprawdzonych wspólnotach z potencjałem renowacyjnym lub wysokim zwrotem z najmu, poparte udokumentowaną historią obłożenia.
Rezydencja i podatki: Dla inwestorów spoza UE hiszpański program Golden Visa stanowi prostą ścieżkę do rezydencji. Osoby kwalifikujące się do programu „Prawo Beckhama” mogą dodatkowo skorzystać z preferencyjnych zasad podatkowych, które zachęcają do relokacji i inwestowania w Hiszpanii.

Czy wiesz, że? Na mocy „Prawa Beckhama” wielu ekspatów płaci tylko 24% podatku od dochodów w Hiszpanii – i z reguły nie płaci podatków od większości dochodów zagranicznych.

Czy wiesz, że? Marbella ma około 320 dni słonecznych rocznie – to jeden z najsłoneczniejszych klimatów w Europie.

Czy wiesz, że? Marbella oferuje ponad 15 szkół międzynarodowych: brytyjskich, amerykańskich, niemieckich, francuskich i skandynawskich – idealnych dla rodzin ekspatów.

Czy wiesz, że? Szpitale w Marbelli należą do czołówki w Hiszpanii, a lekarze mówią w wielu językach (angielski, niemiecki, francuski, arabski, rosyjski).

Czy wiesz, że? Dołączając do modelu spółdzielczego, możesz zaoszczędzić nawet ~30% w porównaniu z tradycyjnymi inwestycjami w Marbelli.

Czy wiesz, że? Nieruchomości w Marbelli wzrosły o ~40% w ostatniej dekadzie – a UPPER101 znajduje się w nowej oficjalnej dzielnicy miasta.

Czy wiesz, że? Całoroczna turystyka i napływ nowych mieszkańców napędzają wysokie obłożenie i atrakcyjne zwroty z najmu dla jakościowych nieruchomości.

Czy wiesz, że? Costa del Sol oferuje stabilny, bezpieczny styl życia z topową opieką medyczną i świetnymi połączeniami – idealne dla inwestycji długoterminowych.

Strategie inwestycyjne

Buy-to-let (apartamenty na wynajem)

Stawiamy na lokalizacje spacerowe — blisko plaży i centrum. Liczą się udogodnienia (basen, siłownia, parking) oraz realistyczne prognozy obłożenia i kosztów. Zapewniamy profesjonalne zarządzanie najmem.

Off-plan (w budowie)

Tylko rzetelni deweloperzy i przejrzyste harmonogramy płatności z gwarancjami bankowymi. Wzrost wartości często pojawia się jeszcze przed odbiorem.

Działki i budowa willi

Dla osób ceniących architekturę i długoterminowy potencjał. Wybieramy działki z właściwą ekspozycją, dojazdem i widokami; polecamy architektów i wykonawców z umowami ryczałtowymi.

Rynek wtórny z ROI

Renowacje w sprawdzonych wspólnotach potrafią dać ponadprzeciętny wynik. Porównujemy transakcje, budżety prac i stawki najmu, aby chronić zwrot i potencjał odsprzedaży.

Golden Visa — czy dotyczy obywateli Unii Europejskiej?

Krótka odpowiedź: Nie — program Golden Visa w Hiszpanii został stworzony wyłącznie dla obywateli spoza Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Szwajcarii, którzy spełniają określone progi inwestycyjne. Najczęściej jest to zakup nieruchomości o wartości co najmniej 500 000 euro. Dla obywateli państw UE, w tym Polski, nie ma potrzeby ubiegania się o Golden Visa, ponieważ już teraz przysługuje im pełna swoboda podróżowania, pracy i zamieszkania na terytorium Hiszpanii.

Nie oznacza to jednak, że przeprowadzka lub inwestycja w Hiszpanii nie wymaga odpowiedniego planu. Dla obywateli UE koncentrujemy się na takich aspektach jak optymalizacja podatkowa, struktura własnościowa i planowanie rezydencji podatkowej. Pomagamy dobrać odpowiedni model zakupu (prywatny, spółkowy lub mieszany), doradzamy w kwestiach momentu uzyskania rezydencji podatkowej oraz współpracujemy z zaufanymi kancelariami prawnymi, które zapewniają płynny proces relokacji lub częściowego pobytu w Hiszpanii.

Dla inwestorów spoza Unii Europejskiej program Golden Visa pozostaje jednym z najbardziej elastycznych i atrakcyjnych w Europie. Umożliwia on legalne zamieszkanie, pracę i naukę w Hiszpanii, a także swobodne podróżowanie po strefie Schengen. Co istotne, obejmuje również członków najbliższej rodziny i może prowadzić do uzyskania rezydencji stałej, a w dalszej perspektywie — obywatelstwa. Procedura jest przejrzysta, szybka i sprzyja inwestorom nastawionym zarówno na zysk, jak i styl życia.

Warto wspomnieć, że Hiszpania oferuje również alternatywne ścieżki dla różnych profili inwestorów. Należą do nich m.in. Wiza dla przedsiębiorców (Entrepreneur Visa), przeznaczona dla osób rozwijających innowacyjne projekty na terenie Hiszpanii, oraz Wiza dla cyfrowych nomadów (Digital Nomad Visa), idealna dla profesjonalistów i właścicieli firm prowadzących działalność zdalnie. Nasz zespół doradców pomoże dobrać odpowiednią opcję, dostosowaną do Twojej sytuacji i celów — tak, abyś mógł w pełni korzystać z uroków życia w Hiszpanii: słońca, klimatu, bezpieczeństwa i przyjaznego otoczenia dla inwestorów.

Coraz więcej klientów łączy zakup nieruchomości z planem długoterminowego pobytu lub częściowej rezydencji. Obejmuje to m.in. uzyskanie statusu rezydenta podatkowego, rejestrację działalności w Hiszpanii oraz korzystanie z lokalnych ulg podatkowych. Hiszpania to nie tylko słońce i styl życia — to także rozsądna strategia dywersyfikacji majątku i wejście na rynek o wysokim potencjale wzrostu.

Powiedz nam, czego szukasz

Prześlij budżet, termin i preferowane lokalizacje. Przygotujemy selekcję i wstępny ROI.

Investments