Dom na sprzedaż Warszawa

Opis nieruchomości

Ekskluzywna willa w Hacienda de Valderrama – Sotogrande

Luksusowa willa położona w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Hacienda de Valderrama, bezpośrednio przy słynnym Real Club Valderrama – jednym z najlepszych pól golfowych w Europie. Nieruchomość znajduje się w Sotogrande (San Roque, Cádiz), jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w południowej Hiszpanii.

LOKALIZACJA

Sotogrande oferuje wyjątkowy styl życia: światowej klasy golf, polo, marinę, beach cluby oraz ponad 300 słonecznych dni w roku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Gibraltaru (ok. 25 min), Marbelli (ok. 50 min) oraz lotniska w Maladze (ok. 60 min).

OSIEDLE

Hacienda de Valderrama to kameralna, strzeżona urbanizacja składająca się z zaledwie 34 nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże baseny wspólne, pięknie zagospodarowane ogrody, całodobowa ochrona oraz concierge.

NIERUCHOMOŚĆ

• 4 sypialnie + gabinet

• 4 łazienki en-suite

• 1 pełna łazienka

• 1 toaleta gościnna

• Powierzchnia zabudowy: 897 m²

• Tarasy zadaszone: 69,68 m²

• Tarasy odkryte: 154,89 m²

Willa oferuje przestronne wnętrza, doskonałe do życia rodzinnego oraz przyjmowania gości, z płynnym połączeniem stref wewnętrznych i zewnętrznych.
 

Nieruchomość stanowi luksusową willę w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowaną z pełnym poszanowaniem prywatności, z niezależnymi wejściami oraz wyraźnym oddzieleniem części mieszkalnych.

WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość została wykończona w najwyższym standardzie z użyciem renomowanych marek: Arclinea, Gaggenau (seria 400), Rimadesio, Olivieri, Meroni & Colzani, Duxiana, Fendi Casa, Technogym.

Kuchnia Arclinea zaprojektowana przez Antonio Citterio, garderoba typu walk-in o powierzchni 36 m² (Uecko), prywatna strefa wellness i rozrywki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Piwnica: siłownia Technogym, strefa rozrywki (bilard, ping-pong), piwniczka win, TV 99”

• Parter: jasny salon i jadalnia z bezpośrednim wyjściem na tarasy i ogród

• Piętro: trzy sypialnie oraz duży, nasłoneczniony taras

• Górny poziom: solarium, garderoba oraz sypialnia z łazienką en-suite

KOSZTY

Cena ofertowa: 3 500 000 EUR

(cena w systemie podana orientacyjnie w PLN)

IBI: 2 391,10 EUR / rok

Opłata wspólnotowa: 1 261,91 EUR / miesiąc

Wyjątkowa oferta dla klientów poszukujących najwyższej jakości, prywatności i prestiżowej lokalizacji w jednej z najbardziej renomowanych części Sotogrande.

Uwaga: Oferta dostępna wyłącznie dla klientów bezpośrednich.
Współpraca sieciowa możliwa jedynie w przypadku reprezentowania klienta kupującego.

Właściciel nie wyraża zgody na kopiowanie, publikowanie ani dalsze rozpowszechnianie materiałów oferty
(w tym zdjęć, planów, opisów) w internecie, mediach społecznościowych (Instagram, Facebook itp.)
ani na portalach ogłoszeniowych bez uprzedniej pisemnej zgody agenta prowadzącego.