Lublin, Śródmieście, Centrum

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Budynek położony jest w samym centrum Lublina, przy głównej ulicy Krakowskie Przedmieście. Jest to zabytkowa kamienica, która w 2015 roku została poddana gruntownej renowacji. W 1974 roku obiekt uzyskał miano „Miss lubelskich kamienic” i do dziś to jeden z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych zabytków miasta wpisanych do rejestru konserwatorskiego.

W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie, kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego. W sąsiedztwie znajduje się dużo nowych osiedli.

Lokal ( 125,61 mkw) znajduje się na parterze - główny ciąg pieszych. 
Składa się z sali sprzedażowej wraz z przymierzalniami.

Lokal wyposażony jest w:

  • duże szklane witryny do ziemi, bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4);
  • podłogi wykonane z kremowego marmuru 
  • parkiet dębowy w stylu pałacowym
  • profesjonalne, halogenowe, szynowe oświetlenie sprzedażowe z możliwością regulacji
  • klimatyzacja systemowa w pomieszczeniu
  • nagłośnienie strefowe;
  • TV reklamowe na witrynie;
  • instalacja alarmowa;
  • monitoring;
  • ogrzewanie: klimatyzacja sala główna + gazowe zaplecze i piwnice (wg powierzchni)
  • ostatni remont – 2022 rok;
  • ogrzewanie - klimatyzacja dwufunkcyjna 
  • oświetlenie

OPŁATY:

  • CZYNSZ NAJMU: 220 zł / 1 mkw = 27 634,20 zł netto + VAT
  • Śmieci
  • Woda + kanalizacja
  • Rachunki za ogrzewanie;
 

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWO:page4image27097936 page4image27098144

  • powierzchni biurowej na parterze - 58,87 mkw / 80 zł za 1mkw
przechodnie z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu, biuro nr 2 - oddzielne pomieszczenie; aneks kuchenny z AGD; toaleta, jadalnia; 3 szafy w zabudowie; ogrzewanie gazowe rozliczane wg. powierzchni;
  • lokalu na 1 piętrze, 127, 83 mkw / 120 zł za 1 mkw, który może być skomunikowany z lokalem na parterem poprzez reprezentacyjną, wewnętrzną klatkę schodową. Do lokalu na Ip. prowadzi również oddzielne wejście od ul. Krakowskie Przedmieście, przez odnowioną, reprezentacyjną klatkę schodową, z pięknymi drewnianymi schodami. Do lokalu można się też dostać bezpośrednio przez dziedziniec.
  • piwnicy (-1) z zapleczem o powierzchni 118,05 m2 / 80 zł za 1mkw
pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54m2; pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84m2; korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia – powierzchnia łączna 41,64m2; pomieszczenia ogrzewane; dojeżdża winda; ogrzewanie gazowe rozliczane wg. powierzchni;

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU WYNIESIE WTEDY 430,36 mkw.
RZUTY POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI DO WGLĄDU NA PREZENTACJI LUB MOŻLIWOŚĆ WYSŁANIA NA ADRES EMAIL.




DODATKOWE INFORMACJE:
  • Możliwość wynajęcia samego prezentowanego lokalu o powierzchni 125,60 lub w zależności od potrzeb dodatkowo pomieszczeń biurowych na parterze, pomieszczeń w piwnicy lub powierzchni na 1 piętrze.

  • Brak możliwości wynajęcia lokalu na kawiarnię.
  • ​​​​​​​Wszystkie 3 kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedzinieC
  • Istnieje możliwość podnajmu zorganizowanego biznesu – prestiżowy butik odzieżowy/ Concept Store z ekskluzywną odzieżą damską, który jest obecny w tym miejscu od kilkudziesięciu lat.

​​​​​​​

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WRO-LW-2855
Powierzchnia 125,61 m²
Powierzchnia użytkowa 125,61 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji jednomiesięczna
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Czynsz najmu netto /m2 220 PLN

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem